Спад на рынке жилья окажет давление на мешок Санты

Опубликованно 21.02.2019 04:20

В аналитической записке на этой неделе, аналитики Citi предложил свои прогнозы на курортный сезон для австралийских ритейлеров, говоря, что это не будет “выдающимся” Рождество но в целом они были “оптимистичны” около 0,5 процента, ускорение темпов роста продаж.

Розничные торговцы могут заработать больше чем на треть своего годового дохода на Рождество и даже супермаркеты зарабатывать в два раза их средняя ежемесячная прибыль в декабре, в Citi отмечают, но “мы наблюдали очаговые нарваться на Рождество на 2018 год”.

“Продуктовые ритейлеры находятся в избытке в свежем категории; просто отметим, что инфляция может незначительно умеренного,” он сказал. “Мы по-прежнему негативно на жилищно-связанные категории, учитывая падение цен на дома и жилье текучку.”

Ситибанк прогнозирует, что “жилье-разоблачили торговцев” Харви Норман, JB Привет-Fi Интернет, хорошие ребята, Bunnings, Ник Скали и Маяк увидите “значимое замедление” продаж в первой половине FY19, что приводит к увеличению дисконтирования.

С положительной стороны, инвестиционный банк четыре “Рождество” выбирает акции являются Вулворта, Коул, Акцент Групп и супер-розничная компания — материнской компании брендов потливости ног и Бунтарь соответственно.

“Каждый ритейлер имеет твердые показатели продаж и основной деятельности, которые возникают либо остается стабильным, либо умерять интенсивность рекламных,” тарифам.

Он пришел, как экономистов, индекс в четверг сказал, что Австралия была “на полпути через регулировку”, цены на жилье, как ожидается, упадет 15-20 процентов в Сиднее и Мельбурне “в основном на задней продолжающегося ужесточения условий кредитования”.

“Некоторые побочные приведет к падению, в меньшей степени, на Канберре, Брисбене и Аделаиде. Перт и Дарвин слабы, что это добыча, а не жилье, история,” ANZ сказал. В Национальном банке прогнозируют, что цены упадут примерно на 12,5 процента к 2020 году.

Сcorelogic данные на этой неделе показали цены в Сидней упал еще на 0,5% в первую неделю декабря, доведя общее сокращение до 10% от пика в июле прошлого года.

Что превосходит предыдущий рекорд, установленный во время последней рецессии между 1989 и 1991 годах, когда цены упали на 9,6 процента, что делает его худшим снижением с фирмы начали сбор данных в 1980 году.

“Многие показатели рынка жилья в худших уровней в лет и нет никаких признаков улучшения”, - сказал АНЗ. “Вполне вероятно, что ужесточение кредит будет весить на рынке еще некоторое время. Кроме того, ухудшение настроений по-видимому, сдерживающие спрос, усугубляя нынешний спад”.

АНЗ говорит, что Австралия ‘на полпути через регулировка’.

ЧТО ДЕЛАЕТ ХОРОШИЙ РОЖДЕСТВО?

Ситибанк определяет “хорошее” Рождество, как когда потребители тратят больше денег, цены акций хорошо и ритейлеров сделать здоровую прибыль.

“Эти три элемента очень редко выстраиваются в том же году,” он сказал. “По сути, тройной выигрыш добрый расходов, хорошую прибыль и хорошее цена акции возвращается только один раз в последних 17 лет”.

Хороший расходов определяется как непродовольственные роста продаж выше 4,5 процента.

“Основываясь на нашем анализе, было девять хорошие рождественские годы, начиная с 2000 года. Хорошие рождественские годы были за последние пять лет более редкое”.

Австралийская Ассоциация ритейлеров прогнозирует предновогоднее провести в непродовольственной категории увеличится на 2,4 процента в этом году до 30,57 млрд. долл.

По данным компании Citi, наиболее эффективные показатели сильные рождественские торги снижением волатильности продаж, инфляция выше долгосрочного среднего показателя, а рост заработной платы выше 3 процентов.

“Волатильность продаж ниже, чем в 2018 году 2017, инфляция лишь незначительно выше, и рост заработной платы немного сильнее”, - сказал он. “Все эти меры лучше, чем 2017, но слабее средних долгосрочных показателей.”

Показатели, которые “не появляются, чтобы быть эффективным в прогнозировании сильные розничные расходы” включают потребительские настроения, погоды, дня недели, что Рождество приходится на цены на бензин и уровень сбережений.

“Жилье является сложным фактором для оценки, ввиду отсутствия существенное снижение жилищного строительства за последние 25 лет, до 2018 года,” Сити сказал. “Мы ожидаем, что негативные настроения из замедление темпов строительства жилья окажет давление на розничные расходы, однако трудно проверить, насколько этот материал может быть с данными.”

В его выборы для топ-10 рождественские подарки для 2018, в Citi заявили, что они “отражают более широкие розничная тенденция к премиализации”.

“Есть не так много новых идей, но подарки ориентируемся на качественный дизайн, цвет или персонализации. Большой билет электроники выглядит ограниченным, хотя и умные часы будут большие в 2018 году”.

Популярные детские подарки наконечником для мальков, ЛОЛ куклы, слизи и Nintendo переключатель.

“Для взрослых, фитнес-часы, колонки и парфюмерии, по-видимому, "список желаний",” тарифам.

“Один подарок мы заинтригованы, чтобы увидеть продажу в UGG Scuffette, популярный подарок в Европе и США. Мы просто не уверены, что они подходят для типичного горячее австралийское Рождество”.

ТОП СИТИБАНКА 10 РОЖДЕСТВЕНСКИЕ ПОДАРКИ

1. Мальков и LoL куклы

• Маленькие игрушки в 2018 году.

2. Ощ пласти слизь

• Часто распроданы. Каких-либо других вариантов слизи почти так же популярна.

3. Fitbit Заряд 3

• Модный фитнес-часы.

4. Монополия

• Вариантов на оригинале оказываются популярными.

5. Нинтендо Переключатель

• Ретро игровые приставки очень популярны.

6. Лего Супер Герой

• Лего-это каждый год в список.

7. Гуччи Блум

• Духи всегда в списке.

8. Компания UGG Scuffette

• Неясно, если эта тенденция Северном полушарии будет перевести на горячее австралийское Рождество.

9. Фрэнк Чашки Зеленого Кофе

• Для экологически сознательных.

10. UE бум, Сони и JBL

• Портативный звук по-прежнему популярны. Как и в прошлом году с дополнительным цветом.

Источник: Исследование Ситибанка

frank.chung@news.com.au

Категория: Обо всем