“Покупатели абсолютно обратно на сиденье водителя. У них есть много запасов, чтобы выбрать из, и они могут договориться довольно трудно на стоимости покупки”.

Который когда-либо путь вы смотрите на это, данные ясно — цены на недвижимость в Австралии падает.

По Сcorelogic данным, опубликованным в пятницу, цены на жилье упали на 4.8 процента в 2018 году и, как ожидается, продолжит снижаться в этом году.

Теперь, комментатор рынке недвижимости, от того же поставщика данных, Тим Лоулесс, имеет литой свет на то, что он считает важным, и простой, причина потрясающей фигуры.

На 7.30 на ночь, он указал Сcorelogic исследование, которое показывает, есть 115,000 домов, в настоящее время перечислены по всей стране, что на 15 процентов выше, чем это время в прошлом году.

“Свойства добавляются к базарной площади в тот момент, когда условия являются слабыми,” Мистер Лоулесс рассказал 7.30.

Сcorelogic данных показывает цены на жилье падают на национальном уровне.

Под “неблагоприятными условиями”, он означает, что была наметился серьезный рост, как долго он принимает для того, чтобы продать жилье из-за ужесточения правил кредитования и пессимизм относительно будущего от покупателей, означая, что продавцы вынуждены предлагать скидки — в свою очередь, в результате цены на жилье снизились на национальном уровне.

Сcorelogic данных показывает рынок замедляется еще больше в крупных городах, Сиднее и Мельбурне.

Более 83 процентов жилых домов в Сиднее и 80 процентов в Мельбурне были на рынке в течение более чем 60 дней, а это означает, что теперь покупателей больше говорят в окончательной цене.

“Покупатели абсолютно обратно в сиденье водителя,” Мистер Лоулесс сказал 7.30. “У них есть много запасов, чтобы выбрать из, и они могут договориться довольно трудно на стоимости покупки”.

Его слова прозвучали как новый опрос более 1000 человек, принятых Ньюгейт и введен в эксплуатацию в собственность Совета Австралии, показывает, что инвесторы с большей вероятностью угробить их планы инвестировать в новых домах, если труд представляет разгон на отрицательные и заемных средств и на прирост капитала, налоговые льготы.

Казначея Джош Фриденберга говорит, что Совет Недвижимость в Австралии цифры “пугающее предупреждение”. Фото: АПУ изображения/Дин Lewins

Казначея Джош Фриденберга рассказал сегодня показывают сегодня утром, что исследования служит “пугающее предупреждение” для австралийцев — независимо от того, какой стадии процесса покупки они находятся на.

“Это позволит в конечном итоге увеличить арендные ставки для миллионов австралийцев, и сокращение работ в сфере ЖКХ, калькуляция рабочих мест и снижение экономического роста”, - сказал он.

“Лейбористская политика для увеличения стоимости вашего дома и увеличить арендную плату, и это точно худшее время для рынка жилья, когда мы уже видели коррекцию на основных рынках Мельбурн и Сидней и другие части страны”.

Однако, теневой казначей Крис Боуэн сказал австралийский финансовый обзор , что недвижимость Совет Австралии данных, по сути, показывает, инвесторы будут продолжать вкладывать, несмотря трудовая политика изменений.

И он сказал, что самым большим победителем, в соответствии с Труда, будет в первую очередь покупателей жилья, которые, как он утверждает, были исключены из исследования.

“Примечательно, что доклад про инвесторов, а не одного упоминания о первом домашнем покупателей, кто станет получателями в соответствии с нашими планами”, - сказал он АФР. “Обследование на отношение к политике, доступности жилья труда без учета мнения первых покупателей жилья вызывает серьезные вопросы”.

Федеральный теневой казначей Крис Боуэн говорит, что первое время покупатели могут воспользоваться лейбористское правительство. Фото: АПУ изображения/Питер Раэ

Речь идет как миллиардер квартиры магната Гарри Тригубофф предупредил, рынок жилья будет продолжать скользить и Австралия будет охвачен с иностранными инвестициями, если местные банки не ослабить ремни на ограничения кредитования.

“Мы все говорим о Резервный банк для снижения процентной ставки, но это только второстепенное значение,” г-н Тригубофф сказал австралиец.

“Банки должны кредитовать, они делают не потому, что они боятся.”

Однако, губернатор Резервного Банка Филипп Лоу попытался преуменьшить опасения по поводу снижения цен на жилье в Сиднее и Мельбурне, заявив, что они не должны быть сюрпризом и не все плохие новости.

Босс Центрального банка также подчеркнул, ценами охлаждения не должны обвалить экономику Австралии.

“Это поставит наших рынках жилья на более устойчивых опор и позволит больше людей, чтобы купить их собственные дома”, - сказал он в ходе парламентских слушаний комитета в Сиднее в пятницу.

“Так что есть и положительные стороны тоже.”

Д-р Лоу сказал, что РБА будет внимательно посмотреть на снижение цены влияет на расходы домохозяйств и строительной деятельности.

Мельбурне и Сиднее были наиболее пострадавших от спада цен на жилье.

Но все должно быть в перспективе, с падения цен происходит на фоне позитивных условий, таких как низкий уровень безработицы, низкие процентные ставки и быстрый рост населения.

“То, что мы наблюдаем во многом работает через изменения спроса и предложения на жилье обусловлены структурными факторами”, - сказал он.

“На обоих рынках, потребовалось долгое время для поставки реагировать быстрее роста населения, поэтому цены пошли вверх. И теперь, когда предложение отреагировала, некоторые из ранее рост цен был отменен.

“Это не должно быть сюрпризом”.

Министр финансов Филипп Gaetjens рассказал оценки сенатских слушаниях в среду, что пока цены не падают отвесно, его ведомство не подчеркнул. “Я не думаю, что с точки зрения политики, есть много беспокойства”.

Категория: Обо всем