На рынке недвижимости ‘бомба замедленного действия’ будет больно миллиона австралийцев
Опубликованно 15.01.2019 04:12
Анализ по Сайт сравнения поисковик.ком.АУ установлено, что на сумму кредитов, утвержденных в 2014-15 706 миллиардов долларов, тревожная 42 процента из них были заинтересованы только организовать возврат.
А более 900 000 из них начнет истекать с января, возвращаясь на основные и процентные платежи.
Грэм Кук, выводы менеджеру на поиск.ком.АУ, заявил, что он будет прибавлять в среднем по $400 за каждый месяц до погашения.
“Это, в сочетании с падением цен на недвижимость и прогнозы вверх-движение процентных ставок может означать, что многие люди оставляют очень трудно”, - сказал он.
Огромное количество интерес-только кредиты, которые были одобрены в 2014-15 закончатся, увеличение выплаты почти миллион австралийцев. Фото: ААР
Интерес только кредиты, выданные в течение 2014-15 стоили $295 млрд, рекордный показатель за последнее десятилетие.
Бюджетов домашних хозяйств, которые уже растянуты из-за высокой стоимости жизни и роста заработной платы могли бы найти его трудно управлять ростом своих счетов.
Мистер Кук сказал, что одна из причин, почему люди предпочитают платить только проценты, а не уменьшить размер ипотеки с погашением основного долга, бюджетная давления.
Так, люди, которые уже находились в сложном финансовом положения не могут быть хорошо размещены, чтобы покрыть дополнительные деньги, когда их интерес-только истекает кредитов и вернуться.
“Для тех, кто хочет немного уменьшить выплаты по ипотеке, чтобы взять немного разгрузить, он был привлекательным продуктом для заемщиков”, - сказал он.
“Есть определенная доля людей, которые принимали решение по этой причине. Некоторые семьи, безусловно, изо всех сил, когда кредиты возвращаются”.
Обеспокоены огромным ростом, в настоящее время идет наступление на интерес только для кредита.
Австралийским управлением пруденциального регулирования приняло ряд мер, чтобы подавить интерес только кредиты, обеспокоены Маммот роста.
В него вошли покрывая количество интерес-только кредиты, которые банки могут выдавать.
“Рост кредитования замедлился, стандарты были отменены и надзора улучшилось, однако обстановка остается одним из повышенный риск и есть еще некоторые практики, которые должны быть еще больше усилены”, - сказал председатель Ассоциации Уэйн Байрс сказал.
Выступление Резервного Банка Австралии Кент в апреле предупреждали о возможных последствиях истечения бомба.
“Шаг в обязательные платежи в то время для некоторых заемщиков-физлиц является нетривиальной, но для сектора домашних хозяйств в целом, влияние денежного потока перехода, скорее всего, будет умеренной”, г-н Кент сказал.
“Некоторые заемщики могут возникнуть реальные трудности, когда их интерес-только периоды истекает.”
Наиболее уязвимыми были обладателем жилплощади с высокими кредита к стоимости недвижимого имущества, г-н Кент сказал.
С Стоимость жизни высокие, низкие темпы роста заработной платы и сражаясь домохозяйств, ипотечные стресс, чем когда-либо, увеличение выплат может сильно ударить.
Добавление к давлению является падение стоимости домов. По состоянию на сентябрь, средняя стоимость недвижимости в столичных городах Австралии снизились за последние 12 месяцев на 3,7 процента.
Самый большой спад был замечен в Сиднее, где значения упали на 6,1 процента, и Мельбурн, снизился на 3,4 процента.
Они должны быть вынуждены продать, жилья уйдет гораздо меньше. И многие считают, что это будет только хуже.
Финансы агентство прогнозами UBS общее снижение не менее 10 процентов и за смягчение носить в течение некоторого времени, пока усилитель столицы прочат сокращение на 20 процентов.Экономьте на ипотеке1:11
Дэвид Кох показывает, как рубануть денег и лет от вашего ипотечного кредита.24 августа 20182 месяца назад/дисплей/newscorpaustralia.com/веб/NewsNetwork/деньги - синдицированные/
Категория: Обо всем
