Изменения ипотечного обслуживания дает заемщикам больше кредитов

Опубликованно 21.09.2019 04:08

Банковский регулятор в этом месяце изменили правила оценки способности заемщика погасить кредит.

Ранее кредиторы использовать минимальная процентная ставка от 7,25 процента, чтобы определить, является ли клиент мог справляться со своими выплатами, если цены выросли.

Кредиторы теперь могут использовать интерес буфера скорость всего 2,5 процента по сравнению с существующими ставки по кредиту, что делает его легче для заемщиков, чтобы получить более крупные кредиты.

Подробнее: предупреждение босиком инвестора вы не можете игнорировать

Подробнее: деньги привычки, вы должны научиться

Пресс-секретарь сайт Финансовый сравнения сайт ratecity Салли Тиндалл сказал, что изменения могли бы привести к более австралийцы получают свои ипотечные кредиты утвержденные.

Однако, она предупредила клиентов, чтобы не позволить банк решите, сколько денег вы можете одолжить.

“Сесть и понять, сколько вы можете себе позволить каждый месяц, Факторинг в буфер не менее 2,5 процентов, если не на 3 процента выше действующей ставки Банка,” Мисс Тиндалл сказал.

“Ставки находятся на исторических минимумах прямо сейчас, но ипотечный кредит на 30 лет – ставки будут расти в это время”.

Управляющий Резервного Банка Австралии Филипп Лоу, снизил процентную ставку второй раз за два месяца, опустившись до рекордно низкого уровня 1 процента в этом месяце.

Заемщики не должны обязательно брать больше кредит только потому, что кредитор предлагает его к ним.

Переменной и фиксированной процентной ставкой кредитов продолжают падать, и некоторые сделки сейчас имеют “2” перед.

Данные сайт ratecity нашли для семьи из четырех человек с доходом $109,000 и средние еженедельные расходы в размере $2000, они раньше могли одолжить $478,000 с использованием коэффициента исправности 7,25 процента.

Согласно новым изменениям, с использованием коэффициента исправности 6,5 процента, они могли бы позаимствовать

дополнительные $38000 до $516 000 в общей сложности.

Управляющий директор эксперты ипотечного кредита’ Отто Дарган отметил изменения ставок исправность была “хорошая вещь для заемщиков”, поскольку ранее “банк не одолжит сумму, которую они могли себе позволить”.

“Новые ставки налогообложения, используемые банками по-прежнему имеют значительное буфер, который защитит заемщиков от будущего повышения ставок”, - сказал он.

“Заемщики должны всегда проявлять осторожность и рассмотреть свой бюджет и обстоятельства, прежде чем бросаться в более крупный кредит”.

Ассоциация ипотечных финансов главный исполнительный директор Австралии, Майк Фелтон, сказал, что изменения могли бы позволить кредиторы подчеркнуть возможность проверить клиента на себе кредит, который выравнивает с низкими процентными ставками.

“Это ударяет правильный баланс между сохранением защите прав потребителей, разрешая доступ к кредитным ресурсам и обеспечивающих соответствующий уровень конкуренции между кредиторами”, - сказал он.

sophie.elsworth@news.com.au

@sophieelsworth

Изначально опубликовано asDon не попадитесь на эту ловушку Хоум Кредит

Категория: Обо всем